父母房产继承---咨询-广州番禺区咨询-专办宅基地房案的律师

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    2020-10-17

张静律师
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广州老年人神志不清,子女可以卖其名下房产吗?

    律师解答:老年人的房产和存款,监护人无权处理。

说白了:老年人的房产监护人是无权进行交易的、老年人的存款监护人是无权取出的,老年人的房产和存款,只能成为了遗产,继承人一起公证后或由院裁定了才能处理,目的是保护老年人的---权益,为什么房产交z易中心、银行一定要本人的签字才能交易或取出,原因就在此。

老人不能说话了,为其可以卖掉其名下房产吗?

答:子女先经过---程序,申请神志不清的老人为无民事行为能力人,自己作为老人的监护人之后,如能提供充分证据,证明自己是为了帮老人,且在经过法z院审理认定之后,需提交材料咨询,可以出售老人名下房产。

相关法律规定:

第十八条 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他---权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人---履行监护的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者---被监护人的---权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人z院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。

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广州如z何认定继父母和继子女之间形成抚养关系有继承权?

    如果继父母与继子女形成了抚养关系,双方是互相享有继承权的,一方有抚养的义务,另一方对继父母有赡养的义务。那么,什么叫形成抚养关系,继子女抚养关系如z何确认呢?

律师解答:<婚姻法>规定:“继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务,适用本法对父女关系的有关规定。”可见,继父母与继子女之间是否形成抚养教育关系,直接关系到他们之间的权利义务。法律对什么情形下可以认定“形成抚养教育关系”并无具体规定,理论中亦有争议,对此,可以从以下几方面考虑:

第z一,抚养教育关系的形成前提是继子女未成年。这是<婚姻法>第26条第二款的应有之义,父母房产继承---咨询,因为需要抚养教育的继子女,必然是---。虽然在现实中,有继子女已经成年,但继父母对其学业、事业予以照料或资助的情况存在,但正如亲生父母对亲生z子女成年之后没有法定的扶养义务一样,继父母对成年继子女的这种照料或资助不是法律---的抚养教育,所以不能形成具有抚养关系的继父女关系。

第二,一般需要有共同生活的事实。虽然如前所述有观点认为判断标准是继父母负担了继子女全部或部分生活费,但单纯的给付一定钱财,而不在一起生活,广州番禺区咨询,继父母对继子女的生活、学习没有任何关心照顾、培养,不宜认定双方形成抚养教育关系。但在现实生活中,有特殊情况导致双方无法共同生活时,例如子女未成年便出国留学、继父母在外地工作等等,在这种情况下要认定是否形成抚养、教育关系,就要注意抚养行为和赠与行为之间的区别,抚养关系下给付生活费一定是一种长期的、持续的负担子女生活和教育费用的行为,费用的数额相对稳定;而赠与则是偶尔的给付行为,给付标的的价值不确定,一般每次给付都含有特定用意。对于赠与行为,即使继父母赠与继子女的财物较多,可能超出继子女所需的抚养、教育费用,也不能认定双方形成了抚养、教育关系。

第三,抚养事实持续足够长的时间。对于究竟维持多长时间,法律没有统一规定,一般认为至少3年。实践中目前并不能完全因为抚养时间短就否认形成抚养关系,只是若抚养时间不长,比如只有1、2年,认定抚养关系时就必须---慎重,农村宅基地房分割咨询,需要考虑具体案情和权利义务的对等等因素。另外,在继父母与继子女的抚养、教育因子女成年而自然终止的情况下,抚养、教育的时间可以考虑得短些;如果继子女尚未成年,但由于继父母与亲生父母之间婚姻关系解除,而继父母又不愿继续抚养继子女,则继父母对继子女抚养、教育的时间应考虑长些。

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广州遗嘱无效的16种情形

以下16种情形下遗嘱无效:

1、遗嘱人不具有完---事行为能力

2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示

3、由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效

5、遗嘱内容涉及无权---的财产

6、违反法律和社会公共利益

7、遗嘱未为特定弱势继承人保留---份额

8、遗嘱没有给胎儿保留继承份额

9、他人书写自己签名的遗嘱无效

10、特定情况下所立的口头遗嘱无效

11、多份遗嘱内容冲突导致失效

12、利害关系人见证的代书遗嘱无效

13、遗嘱不符合形式要求导致遗嘱无效

14、遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突

15、未清偿立遗嘱人的全部---

16、内容不清、自相矛盾或无法实现等

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