档口租赁争议律师-房屋租赁合同---请律师多少钱

广州房屋租赁合同无效后，---金要返还吗？

  张静律师解答：要。

判z决书节选：

<合同法>第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有---返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，房屋租赁合同---请律师多少钱，应当各自承担相应的责任。因<租赁合同>无效，宋房东依照<租赁合同>取得的---金---返还，张租客主张返还---金66640元的请求合理---，法z院予以支持。

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广州因---导致经营困难，租客能要求减免租金吗？

  张静律师解答：如是承租国有房产的租户，法律是有规定减免租金3个月的。如是承租私人房产的租户，虽然无相关的强制减租规定，反法z院也会酌情判z决减免租金一个多月。如下面这个---，法z院就判z决2020年2月份及3月上半个月的租金减免一半。

判z决书节选：

关于租金支付问题。<合同法>百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”陈租客应当依约按月交纳租金，但因---------，各商户在2月均未营业，2月及3月确实存在经营困难的情况，且原被告协商时，曾房东也同意减免一半的租金，但陈租客仍未依约支付租金，结合---及------措施对经营造成的影响，本院酌情认定2020年2月及3月的租金减免一半，故陈租客仍应向曾房东支付2020年2月份及3月上半个月的租金的一半共计26250元（35000元/2+35000元/4）。

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