婚前买房分割咨询-番禺区咨询----抚养权争议律师

广州---时没拿到---不分割，---后还能---分割吗？

  张静律师解答：可以。---时，尚未取得产权的房屋，法z院都是暂时不处理的，---后随时发现拿到产权证了，就随时可以再---分割。如下面这个---，女方因不想分割房产，故意迟迟不办理---，男方只得先---其办z证，再---分割。

判z决书节选：

本院认为，本案是---后财产---，针对双方当事人争议的焦点问题，本院发表评析意见如下：

关于郭女应否协助蔡男办理1001房产权登记问题。据查实，1001房属于郭女、蔡男婚姻关系存续期间购买房产，本院已作出并生效的（2018）粤01民终x号民事判z决书判z决准予双方---，鉴于在此案审理中双方尚未取得该房屋所有权，存在争议且未达成一致意见，对1001房未在该案处理。广州市增城区国土资源和规划局于2018年6月11日出具的<产权情况表>显示，1001房屋已确权，产权人为郭女，只是尚未缮证。现蔡男诉请郭女协助蔡男办理1001房产权登记手续，法z院认定郭女怠于行使缮证的权利对蔡男造成了影响，支持蔡男的诉z讼请求，符---律规定，并无不当，本院予以支持。

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广州---后财产---案中能要求支付---后的租金吗？

  张静律师解答：不能。---后财产------只处理婚内的财产---，---后共有房产的租金，属于另案范畴，需另案---物权保护---要求支付。

判z决书节选：

后，如何快速判离咨询，因本案为---后财产------，处理的财产范围于双方在夫妻关系存续期间所产生的夫妻共同财产。原告要求被告支付---后上述房屋的租金，已超出本案的审理范围，故对该部分诉求，本院不予调处。原告可另案诉z讼解决。

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