租赁合同---律师-房屋租赁合同---律师

广州承租z人因---影响，可否将租赁物转租给第三人？

  张静律师解答：承租z人不可以随意将租赁物转租给第三人，根据<合同法>第224条规定，承租z人经出租z人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租z人转租的，承租z人与出租z人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租z人应当赔偿损失。承租z人未经出租z人同意转租的，出租z人可以解除合同。所以，不建议承租z人采用转租的方式，让第三人与出租z人另行订立租赁合同。

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广州---期间一定能要求减免房租吗？

  张静咨询：租z人承租房屋用于经营，正规的租赁合同---律师顾问，因------导致没有营业收入或者营业收入明显减少，承租z人可以要求出租z人减免租金吗？

律师解答：分情形的。对于用于经营的租赁房屋，根据;>，分为国有企---、行政---的房屋和非国有房屋两种情况。国有企---、行政---的房屋，已经---政策，可按照有关政策申请减免3个月租金。而非国有房屋，承租z人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，人民z法z院可以引导当事人参照有关租金减免的政策进行调解；调解不成的，应当结合---的实际情况，办租赁合同---律师多少钱，根据公平原则变更合同。

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