死z亡赔偿金继承分割咨询-广州黄埔区咨询-专办继承---的律师

广州宅基地祖屋被某个子女拆旧建新，其他子女能---赔偿吗？

张静律师解答：理论上可以，因为祖屋是全家一起的，都有份继承。某一个子女拆旧建新了，势必了其他子女的继承权，应当赔偿。但实践中比较难操作，如原告需举证证明祖屋的价值，这样才能赔偿金额，而房屋已被拆掉是没法评估价值的，部分法官可能会酌情一个金额。另外很多此类---已经过了3年时效，也无法胜诉。如下面这个---，五儿子拆掉祖屋建新房，其他几个儿子知情且还帮忙建房。后新建的房屋---，一下子获得巨额补偿。其他几个儿子就---，认为自己也有份。就认为从拆房到现在已5年，过了3年时效，如z何多分遗产咨询，驳回其他几个儿子要求赔偿的请求。

书节选：

根据庭审情况，双方均确认案涉某号宅基地在马------时均已建有相应祖屋及附属物，相关祖屋及附属物即便因历史原因未办理产权登记亦可被认定为马---的遗产，但根据本案查明情况，祖屋及附属物已被何某5拆除，即马---的遗产已实际不存在，何某1、何某2、何某3、何某4提起本案实际是基于其应继承的遗产被他人损毁而生之财产损害赔偿---。其次，庭审中何某5陈述上述各地址的房屋分别被拆旧并新建于1999年至2017年间，且部分新建房屋何某1、何某2、何某3、何某4家属亦有参与提供劳务，何某1、何某2、何某3、何某4每年都会回来，何某1、何某2、何某3、何某4对此确认，亦是言，何某1、何某2、何某3、何某4对何某5新建房屋的事实是知悉的，从何某5后一次新建房屋至何某1、何某2、何某3、何某4提起本案已近五年，显然已过时效。

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广州宅基地房的------款属于遗产吗？

张静律师解答：属于，不是本村村民的继承人也可以继承。如下面这个---，就是这样判的。

书节选：

认为：农村宅基地是农村村民基于集体经济组织成员身份而享有用于修建住宅的集体建设用地，要取得宅基地使用权一般要具有集体经济组织成员身份，宅基地的所有权归集体经济组织所有，一般不能继承。但宅基地上的建筑物属于村民的个人财产，可以---继承，非农村集体经济组织成员也可通过继承取得房屋的财产权利。

登记在钟父名下的宅基地上盖房屋是钟父与朱母的夫妻共同财产，各占二分之一份额。钟父生前没有立下遗嘱，其所占有的房屋份额属于其遗产，应由其法定继承人继承。现该房屋进行改造安置，关于---征用某房屋的<安置补偿协议>项下的合同权益（具体包括签约奖、搬迁补助费、附属物补偿款、搬迁---金）是由某房屋产权所置换而来，宅基地擅自更名咨询，故该合同权益二分之一应是钟父的遗产，应由其法定继承人---继承。钟某1认为某房屋已被---，钟某2、钟某3、钟某4、钟某5、钟某6不是有集体经济组织成员，不具有取得安置补偿资格，回迁安置房只由其与朱母继承，该主张没有法律依据。

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