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广州婚内财产协议有---人身自由条款有效吗？

  张静律师解答：协议---人身自由或涉及道德层面内容，则大概率无效。

   相关案例：婚后，男方、女方经友好协商，约定，男方婚前所有的某房屋，产权人由男方变更为男、女双方（后双方实际按上述约定变更了产权）。若今后女方有下列情形之一，则自愿放弃某房屋的产权份额：1、、与他人---、实施家庭；2、与男方擅自分居；3、若男方不存在点情形，而女方提出---的。

   协议签订后数月，男方至法z院------。男方认为：由于双方经常争吵，且女方多次要求房产加名，故男方为挽救婚姻，同意在涉案某房屋产权上加上女方名字，并订立婚内财产协议。然而之后双方又产生矛盾，婚前买房分割咨询，并分居至今。现男方---要求---，并根据婚内财产协议的相关内容，某房屋产权应归男方所有。

   女方认为：双方发生矛盾，过错在男方。现女方同意---，但双方签订的财产协议------了女方的人身权利，属于无效协议，故要求对涉案房屋的产---新分割。

  法z院判定：双方约定的婚内财产协议的内容涉及对女方人身权利的部分---，违反相关法律规定，故对该份婚内财产协议的效力不予---。鉴于该房屋来源于男方婚前，考虑双方对该房屋的贡献大小、双方共同生活的长短等因素，酌情认定男方享有涉案某房屋净值85%的权益份额，女方享有15%的权益份额。该房屋可归男方所有，结合上述比例及双方共同还---的金额，由男方给付女方相应房屋折价款。

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广州---时还在还---z款的房屋怎么分？

  第二十一条：“---时双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人z院不宜判z决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判z决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人z院提---z讼。”根据上述规定，实践中的处理方式：

种情形：

双方对诉争房屋所有权的归属无法协商一致，法z院暂不进行分割，广州南沙区咨询，由一方继续管理和使用，待取得全部所有权后，另行提---z讼解决。获得房屋所有权后，另行---，对房屋的分割方式如下：第---：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人z院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，---购房如何分割咨询，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请---房屋，就所得价款进行分割。”

第二种情形：

双方对诉争房屋所有权的归属愿意协商，解决方案一般为：房屋方所有，首付借z款（如有）及剩余全部按揭款由该方清偿，并补偿对方房屋分割款。

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