---协议怎么写咨询-增城区咨询----打---请律师

广州写了书面房产赠予后没过户可以撤销吗？

  某夫妻欲将名下房产赠与儿子，遂委托律师起草协议，并作了律师见证，夫妻二人私z下里就这么将名下房产通过签订赠与协议的形式赠与了儿子，但在过户前，丈夫反悔了，想撤销赠与，可撤销不?

律师解答：可以。根据合同法的规定，抚养费如何给咨询，赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与合同也是不要式合同。不要式合同，是指法律没有要求必须具备特定的形式的合同。所以，只要赠与方发出赠与的意思表示，受赠方表示接受，赠与合同即为生效。

但是，因为赠与是无偿行为，出于公平考虑，法律规定赠与人享有任意撤销权，即赠与合同成立后，假---协议效力咨询，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。当然，对于任意性不加---，对受赠人不公平，也违背诚实---原则。因此合同法还规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、---等社会---、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。可见，夫妻双方私z下协议约定将房屋赠与未成年子女，虽然赠与合同生效，但在房屋办理过户手续之前，夫妻双方还是可以反悔，行使任意撤销权。

   另外需注意，---协议中的房产赠与条款与整个---协议是一个整体，不能单独撤销。若---后一方反悔不配合过户，另一方可---要求强制过户。

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广州以不------为前提签订的财产分配协议能撤销吗？

  张静律师解答：以双方和好为条件的财产分配协议或被视为财产赠与性质。

   相关案例：婚后，增城区咨询，男方、女方经友好协商，约定，男方的某房屋（该房屋系男方婚前承租的公房，婚后动迁所得），产权登记在男方名下，双方对该房屋的产权份额作出如下约定：1、男方占75%；女方占25%；（后双方并未按上述约定实际变更产权）。2、若男方存在出z轨、---、z博等过错导致婚姻，进而女方------的，---协议怎么写咨询，则按照女方30%，男方70%分割。3、若男方不存在上述第2点情形，而女方------的，则按女方20%，男方80%分割。

   协议签订后数月，女方至法z院------。女方认为，男方存在过错，应按财产分配协议分割涉案房屋，由女方取得30%的份额。

   男方认为：同意---。涉案房屋系男方婚前房屋动迁所得，故系男方个人财产。双方之间的财产分配协议实为附条件的赠与协议。该协议系由女方起草。男方签订该协议的真实意思表示是，女方不和男方---，则男方同意将涉案某房屋的一部分赠与给女方。而非认为该房屋系夫妻共同财产。双方至今未至交z易中心作产权变更登记，现女方------，故男方不同意分割涉案某房屋。

   法z院判定：涉案房屋因系动迁所得，故可能涉及当时其他安置人的利益。除此之外，在本次诉z讼前，女方就曾------，而该协议签订的背景是，当时女方先------，双方才签订该协议，后该案撤诉。故男方的陈述更为合理。本案庭审中双方亦一致认为签订财产分配协议的目的是为了双方和好，继续共同生活，故男方主观上认为将房屋作为共同财产的附加条件就是女方不提出---、双方和好，即签署该协议属于附条件的赠与。夫妻之间的赠与亦应按照合同法的规定处理。双方签订协议后未进行产权变更登记，故男方可以撤销赠与。女方无权要求按照该协议分割该房屋。

注：二审中，双方和解，男方就涉案某房屋自愿补偿女方一定钱款。