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增城区咨询-对方违约举证找律师-广州合拓(推荐商家) |
| 发布时间 |
2024-1-25 |
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广州二手房买家无购房资格，卖家违约了还要担责吗？ 张静律师解答：此种情况下极大可能判z决合同解除，互不担责。如下面这个案件，卖家未按合同约定提前还贷，但买家也无购房资格，对方违约举 |
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越秀区咨询-对方违约举证找律师-广州合拓(推荐商家) |
| 发布时间 |
2024-1-25 |
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1、商品房买卖合同未约定逾期办z证、逾期付款违约金的怎么办？ 《广东省高z级人民z法z院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第三十八条：房屋买卖合同未约定逾期办z证、逾期付款违约金 |
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二手房买家义务咨询-白云区咨询-二手房纠纷律师 |
| 发布时间 |
2024-1-25 |
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广州二手房买家无购房资格导致合同解除，违约金能降低吗？ 张静律师解答：违约金能否降低，由法官根据具体情况衡量卖家损失及违约方主观过错来认定。如下面这个案件，法官就认为虽然买家根本违 |
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二手房过户时间咨询-天河区咨询-擅长存量房买卖案律师 |
| 发布时间 |
2024-1-25 |
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一套房子两个房产证导致无法办理贷z款，买家能解除合同吗？ 张静律师解答：可以。一房两证属于特殊情形，无法办理贷z款，商业贷z款利率上调25%，此属于房产中介应在签订合 |
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广州海珠区咨询-擅长离婚案件律师-婚前房产离婚分割咨询 |
| 发布时间 |
2024-1-25 |
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广州离婚协议约定房产归子女，一方不肯过户可以起诉吗？ 律师解答：可以。离婚协议书系夫妻离婚时对夫妻双方财产以及子女的抚养问题进行约定的书面协议，在性质上属于民事合同。从合同的角度说 |
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卖家不肯配合过户咨询-广州咨询-二手房---律师 |
| 发布时间 |
2024-1-24 |
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广州房屋还在抵z押状态，请求过户诉z讼请求怎么写？ 张静律师解答：不能直接写请求过户，应写为代为清偿债z务消灭抵z押权后办理房屋所有权转移登记或者解除合同、赔偿损失。相关法条：《广 |
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城市户z口买农村房咨询-广州合拓-广州海珠区咨询 |
| 发布时间 |
2024-1-24 |
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广州个人与经济社签订的房地产开发协议无效后如何处理？ 张静律师解答：房地产开发协议无效后，买卖无效处理咨询，集体土地应返还，个人交的款项也应返还给个人。如上面已经建有上盖物的，则评 |
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