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信息标题 农村房屋买卖争议咨询-宅基地合建---律师-广州越秀区咨询
发布时间 2023-12-18
广州卖家起诉宅基地买卖合同无效后,买家将迁到了本村如何处理?张静律师解答:一般会认定有效。如下面这个案件,买家本来与卖家是同村人,后结婚将迁至邻村,在此期间与卖家签订了宅基地房买卖合同。后买家
信息标题 地主---返还房屋咨询-广州南沙区咨询-宅基地使用诉z讼律师
发布时间 2023-12-18
广州父亲名下的宅基地房拆迁所得的安置房,子女有份吗?  张静律师解答:根据谁主张谁举证的原则,如果原告起诉自己有份,就必须举证证明自己有出资建房,否则无份。如下面这个案件,父亲名下的
信息标题 白云区咨询-二手房买卖---律师-买家无法---z款解除合同咨询
发布时间 2023-12-18
广州网签合同内容与三方合同不一致,卖家能拒绝卖房吗?  张静律师解答:不能,三方合同一般会约定,其他合同条款与本合同不一致时,以本合同为准。而网签合同一般只是为了用于网签,如有高贷的
信息标题 萝岗区咨询----房产分割争议律师-变更抚养权咨询
发布时间 2023-12-18
广州离婚时哪些是夫妻共同债务?  高人z院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫
信息标题 违约条款有效吗咨询-广州合拓-广州越秀区咨询
发布时间 2023-12-18
广州子女分户后出资帮父母建宅基地房,能要求多继承份额吗?  张静律师解答:一般不能,应视为对父母的赠与。如下面这个案件,老大认为自己出资帮父母加建了房子,故加建部分的房屋拆除回迁房应
信息标题 父母卖子女名下房产咨询-打存量房买卖---律师-番禺区咨询
发布时间 2023-12-17
1、房屋买卖合同无效或解除后,还要付中介费吗?  张静律师解答:要付,但如果中介的工作因此减少的,中介费也可以相应减少。法律条文:《广东省高z级人民z法z院关于审理房屋买卖合同纠纷案
信息标题 萝岗区咨询-二手房买卖---律师-出售共有房屋咨询
发布时间 2023-12-17
广州二手房买家没有购房资格,终无法过户算谁违约?  张静律师解答:按照合同约定来认定是否构成违约。如下面这个案件,合同约定“因政策原因导致买卖双方无法在2017年7月30日前过户,合
信息标题 广州越秀区咨询-擅长------律师----协议房产分割咨询
发布时间 2023-12-17
广州先后签了几份离婚协议哪份为准?  律师解答:1)、后签订的协议优于先签订的协议 一般在民z政局备案的那份离婚协议为后签订的协议,因此,在民z政局备案的协议应具有强的效力,除非当事
信息标题 ---协议怎么写咨询-增城区咨询----打---请律师
发布时间 2023-12-17
广州以离婚为条件的财产分割协议能反悔吗?  张静律师解答:以离婚为条件的夫妻财产分配协议须办理离婚登记才生效,具体看协议是如何描述的。    相关案例:婚后,男方
信息标题 广州越秀区咨询-外村人买宅基地无效咨询-广州合拓(推荐商家)
发布时间 2023-12-16
广州两人共同购买小产权房,一个人能起诉买卖合同无效吗?  张静律师解答:可以起诉合同无效,但不能要求房款返还给一个人,必须两人达成一致法z院才会判z决返还购房款。判z决书节选:本院认
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