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商机信息
信息标题 花都区咨询-二手房买卖---律师-销网签咨询
发布时间 2023-12-27
1、请求过户适用诉z讼时效吗?  张静律师解答:一般情况下要使用3年诉z讼时效。但房屋已经交付使用的情况下不适用,不管过多少年都可以起诉过户。相关法条:《广东省高z级人民z法z院关于
信息标题 宅基地买卖继承法律咨询-广州白云区咨询-宅基地买卖协议案律师
发布时间 2023-12-27
广州分家析产纠纷中房屋没有产权证会处理吗?  张静律师解答:可能不会,有的法官也会处理使用权。如下面这两个案件,案件一法官就不处理,案件二法官就可对使用权进行处理。这就是所谓的风险。
信息标题 违约条款有效吗咨询-合作建房协议---律师-广州黄埔区咨询
发布时间 2023-12-26
广州宅基地房买卖纠纷中,购房款金额如何认定?张静律师解答:购房款金额须以房屋买卖合同写明的金额和支付凭证(如收据)来确定,具体由法官根据案件材料来认定。如下面这个案件,房屋买卖合同写的购房金额
信息标题 专打二手房---律师-买家要求继续履行合同咨询-白云区咨询
发布时间 2023-12-26
广州先抵z押后租赁的房屋,被拍卖后能起诉腾房吗?    张静律师解答:可以。在租赁期间,所有权人将租赁物卖给他人,对原租赁关系不产生任何影响,买方不能以自己是该租赁物的所有
信息标题 买家无法办理---z款咨询-二手房---律师-番禺区咨询
发布时间 2023-12-26
广州二手房过户后,银行迟迟不放款买家违约吗?    张静律师解答:如合同有约定过户后几个月收尾款,则未收到买家就构成违约。如合同未约定,则法z院会酌情认定一个合理期间,如2
信息标题 夫妻共同债务咨询-海珠区咨询-离婚诉z讼律师
发布时间 2023-12-26
广州离婚案件中如何证明对方恶意转移财产?  律师解答:如果在离婚时,发现另一方有要恶意转移财产的动向的情况下,这时候就要细心的去保留另一方的各种关于财产的明细,例如:另一方的银行账户
信息标题 城市户z口买农村房咨询-广州越秀区咨询-宅基地赠予合同律师
发布时间 2023-12-26
广州将宅基地以房抵债后,债权人在上面建了房,能收回来吗?张静律师解答:支付了相应的赔偿后可以收回来。如下面这个案件,多年前原告借被告钱,约定用自己名下的宅基地作,过期不还款被告可随意处置宅基地
信息标题 萝岗区咨询-二手房买卖纠纷律师-网签合同与三方合同不一致咨询
发布时间 2023-12-26
广州以签订房屋买卖合同作为合同的担z保的如何处理?   张静律师解答:《广东省高z级人民z法z院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第十三条:一方当事人主张房屋买卖合同实为
信息标题 二手房卖家义务咨询-广州咨询-办二手房买卖好的律师
发布时间 2023-12-26
?广州为多贷z款签订阴阳合同,解除后能主张对方违约吗?广州为多贷z款签订阴阳合同,解除后能主张对方违约吗?  张静律师解答:不能。如下面这个案件,买家为多贷z款与卖家签订阴阳合同,故
信息标题 小产权房买卖合同咨询-广州合拓-广州越秀区咨询
发布时间 2023-12-26
广州个人与经济社签订的合建住宅楼协议有效吗?张静律师解答:没有开发资质就无效。如下面这个案件,因个人有资质的公司来规避法律,终认定合建住宅楼协议无效。 书节选:认为:关于岑原告与某联社签订的《
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