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商机信息
信息标题 写字楼租赁---律师-租赁合同---律师地址
发布时间 2023-10-15
广州租客提前退租需提前多少天通知房东?  张静律师解答:看合同约定,有约定从约定。无约定的话,一般性的住宅房屋,提前30天通知即可。当然提前退租都是要被没收押金的,但如果未提前足够天
信息标题 合同前后约定矛盾怎么办-增城区咨询-二手房---律师
发布时间 2023-10-15
广州不符合精装修标准就通知收楼,买家无法贷z款解除合同咨询,能拒绝收楼吗?  张静律师解答:要有明确的合同条款约定,如有约定具体的精装修标准,不符合就可以拒绝收楼。实践中合同很少明确
信息标题 广州天河区咨询-宅基地赠予合同律师-地主---返还房屋咨询
发布时间 2023-10-15
广州工人修建改建宅基地房屋时受伤,谁赔偿?  张静律师解答:由工程承包人和屋主根据各自过错责任按比例承担赔偿责任。如下面这个案件,工人是由于凳子不稳固摔伤,凳子由工程承包人提供,工程
信息标题 新房户型变化咨询-广州萝岗区咨询-一手楼买卖合同律师
发布时间 2023-10-15
广州小区未通邮符合交房条件吗?  张静律师解答:符合,现实中即使小区没有通邮,也有快递公司提供邮寄服务,不影响房屋正常使用。判z决书节选:法z院认为,关于涉案房屋是否通邮问题。根据诉
信息标题 退定金理由咨询-广州越秀区咨询-商品房买卖---律师
发布时间 2023-10-15
广州起诉解除认购书退定金官司要注意什么?  张静律师解答:实践中只要证明双方曾就签订正式商品房买卖合同协商过,广州越秀区咨询,是因为某条款无法达成一致才无法签订的,定金就都可以退,但
信息标题 二手房过户时间咨询-天河区咨询-擅长二手房案件律师
发布时间 2023-10-15
一套房子两个房产证导致无法办理贷z款,买家能解除合同吗?    张静律师解答:可以。一房两证属于特殊情形,天河区咨询,无法办理贷z款,商业贷z款利率上调25%,此属于房产中
信息标题 农村房屋买卖争议律师-地主---返还房屋咨询-广州增城区咨询
发布时间 2023-10-15
广州宅基地房能吗?  张静律师解答:不能,广州增城区咨询,宅基地房屋是无效的。 书节选:认为,本案的争议焦点是罗某持有涉案宅基地使用证是否有合法依据。《物权法》百八十四条和《法》第三
信息标题 正规的租赁合同纠纷律师顾问-租赁合同解除纠纷律师
发布时间 2023-10-15
广州承租z人因疫情影响,可否将租赁物转租给第三人?   张静律师解答:承租z人不可以随意将租赁物转租给第三人,根据《合同法》第224条规定,承租z人经出租z人同意,可以将租赁物转租给
信息标题 广州天河区咨询-广州合拓律师-怎样退房款咨询
发布时间 2023-10-15
广州仅签订了认购书能起诉过户吗?  张静律师解答:不能。仅签订了商品房认购书,一方不肯继续履行合同的情况下,另一方只能起诉按照认购书的约定赔偿,如双倍返还定金,不能起诉要求签订商品房
信息标题 广州花都区咨询-擅长拍卖房诉z讼律师-拍卖房限购吗咨询
发布时间 2023-10-15
广州逾期交楼的案件中,如何查明通水通电通邮的时间?  张静律师解答:由开发商举证,也会发函给相关供水供电公司查询。 书节选:认为:郎某与利某公司签订的《广州市商品房买卖合同(预售)》
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